ライオンズマンション千歳烏山は、東京都世田谷区の閑静な住宅街に位置し、静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。
口コミでは、特に交通アクセスの良さや、自然豊かな住環境が高く評価されています。
駅から徒歩7分で、新宿まで特急で約12分と、都心へのアクセスも良好です。一方で、築年数が経過しているため設備の古さや駐車場の不足など、デメリットも存在します。
他のマンション、特にライオンズシティ調布と比較すると、静かな環境を求める方には千歳烏山が適していますが、最新の設備や商業施設を重視する方には調布が向いています。
この記事を読むことで、ライオンズマンション千歳烏山の魅力やデメリット、他のマンションとの違いを詳しく理解でき、住まい選びに役立つ情報が得られるでしょう。
概要
ライオンズマンション千歳烏山は、東京都世田谷区給田3丁目に位置し、1984年11月に建設された5階建てのマンションです。
鉄筋コンクリート造で、総戸数は36戸です。
最寄り駅は京王線の千歳烏山駅で、徒歩7分の距離にあります。
新宿駅まで特急で約12分でアクセスできる便利なロケーションです。
- 所在地: 東京都世田谷区給田3丁目
- 最寄り駅: 京王線千歳烏山駅（徒歩7分）
- 築年月: 1984年11月
- 階建: 5階建
- 総戸数: 36戸
- 建物構造: 鉄筋コンクリート造
- 分譲会社: 大京観光（株）
ライオンズマンション千歳烏山の口コミ: 良い面と悪い面
ライオンズマンション千歳烏山の口コミをもう少し掘り下げ、詳しく良い点と悪い点を見ていきましょう。
実際に住んでいる住民や過去に住んだことのある人の意見を元に、さらに深掘りします。
良い面
① 交通アクセスの良さ
ライオンズマンション千歳烏山の交通アクセスは、京王線の千歳烏山駅から徒歩7分という便利な立地が最大の強みです。
新宿駅までは特急で12分ほどなので、都心への通勤や通学には非常に便利です。
また、急行や区間急行、快速といった多くの列車が停車するため、時間に応じた使い分けができるのも便利です。
「朝の通勤ラッシュでも、特急がすぐに乗れるので助かります。
毎朝の通勤がストレスフリーです」との評価があり、特に都心勤務者や学生からの評価が高いです。
② 静かな住環境
マンションは閑静な住宅地にあり、特に夜間は静かで落ち着いた生活が送れると高評価です。
周囲に寺院が多く、緑が豊かで、ゆったりとした時間を過ごせます。
「家の近くには大きな公園や緑地があり、休日にはのんびりと散歩が楽しめる。
子どもも安心して遊べるので、とても満足しています」といった意見も多く、自然環境が充実している点はファミリー層にとって非常に魅力的です。
③ 買い物や生活の利便性
駅前には商店街があり、生活に必要なものはほとんど揃います。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日常の買い物に困ることはありません。
商店街には地元の個人商店も多く、活気があり、物価もリーズナブルです。
「日常の買い物が便利。スーパーが遅くまで開いているし、商店街での買い物も楽しみの一つです」との声が寄せられています。
また、日用品以外にも飲食店やカフェも多く、外食の選択肢も豊富です。
④ 教育施設の充実
周囲には小学校や中学校が多数あり、子育て世帯にも評判の良いエリアです。
さらに、大学も近くにあり、教育環境が非常に整っていることから、子どもの成長をサポートできる環境にあります。
「学校が近く、通学路も整備されていて安心。子育てには最高の場所です」との口コミも多く、親たちの安心感が伺えます。
⑤ コミュニティの良さ
ライオンズマンション千歳烏山は、総戸数が36戸という比較的小規模なマンションです。
これにより、住民同士の交流が生まれやすく、アットホームな雰囲気が築かれています。
「住民の方々がとても親切で、すぐに顔見知りになりました。
安心して子育てができるコミュニティが形成されています」との声があり、地域住民とのつながりを大切にしている人にはおすすめです。
悪い面
① 築年数の古さと設備の老朽化
ライオンズマンション千歳烏山は1984年に建設されたマンションで、築年数が約40年近く経過しています。
そのため、設備が古くなっている部分があり、特に共用部分やエレベーターなどが時折不便に感じることがあります。
「設備が少し古いのが気になります。
特にエレベーターの速度が遅く、メンテナンス時には使用できないこともあって困ることがあります」との意見があり、設備面では不満があることが伺えます。
② 駐車場の不足
マンション全体が小規模であるため、駐車場の数が限られており、車を所有している住民にとっては不便な点があります。
特に複数台の車を所有している家庭では、周辺で駐車場を借りる必要が出てくることもあります。
「駐車場の空きが少なく、長い間待たされることがあるため、車を持つ家庭にはやや不便です」との口コミがあり、車社会においては少しデメリットとなるかもしれません。
③ 大規模修繕による不便
築年数が古いため、定期的に大規模修繕が行われます。
その期間中は一時的に騒音が発生したり、生活に不便が生じることもあります。
特に外壁修繕や防水工事の際には、ベランダの使用が制限されることがあり、それがストレスになるという声もあります。
「修繕工事中は騒音が気になり、ベランダも使えなかったため、生活が少し不便に感じました」との意見もあります。
④ 冬場の寒さ
鉄筋コンクリート造のため、冬場は室内が冷えやすいという声もあります。
特に暖房費がかさむというデメリットが指摘されています。
「冬は寒さが厳しく、暖房を常時つけておかないといけないのが大変」との口コミもあり、特に冷え性の人や、エコ志向の住民には負担が感じられるかもしれません。
他マンションとの比較: ライオンズシティ調布との違い
① 立地と交通アクセスの比較
- ライオンズマンション千歳烏山は千歳烏山駅から徒歩7分という利便性が高く、新宿までのアクセスが良好です。都心への通勤や通学には非常に適した場所です。
- 一方で、ライオンズシティ調布は調布駅から徒歩5分の距離にあり、さらに駅直結の商業施設が充実しているため、買い物や日常生活には便利です。新宿へのアクセスは若干時間がかかりますが、急行で直通できる点は同じく魅力です。
② 周辺環境の比較
- ライオンズマンション千歳烏山は、静かで自然豊かな環境が特徴です。寺院や公園が多く、落ち着いた生活が送れる点がファミリー層や高齢者層に支持されています。
- 一方、ライオンズシティ調布は駅周辺の商業エリアが賑やかで、便利な反面、騒音や人の多さが気になることもあります。賑やかさを好む人には調布が向いていますが、静かな環境を求める人には千歳烏山の方が適しています。
③ マンションの規模と設備の比較
- ライオンズマンション千歳烏山は総戸数36戸と小規模で、住民同士の交流が生まれやすく、コミュニティの一体感があります。反対に、古い設備に不満を感じる人もいます。
- ライオンズシティ調布は大型マンションで、共用設備が非常に充実しています。ジムやラウンジなどの設備が整っているため、より充実したマンションライフを送りたい人には調布が適しています。
④ 賃料とコストの比較
- ライオンズマンション千歳烏山は築年数が古い分、賃料が比較的リーズナブルで、物価も安いため、生活費を抑えたい人に適しています。
- ライオンズシティ調布は新しいマンションであり、賃料は千歳烏山に比べて高めですが、設備や周辺の利便性を考えると、それに見合った価値があります。
まとめ
ライオンズマンション千歳烏山は、東京都世田谷区の静かな住宅地にあり、交通アクセスや生活利便性が高く評価されているマンションです。
京王線千歳烏山駅から徒歩7分、新宿まで特急で約12分というアクセスの良さは、通勤や通学に便利です。
また、周辺には自然豊かな公園や教育施設が多く、特にファミリー層に人気があります。
一方で、築年数が約40年と経過しているため、設備の古さや駐車場の少なさがデメリットとして挙げられています。
特に、設備の老朽化や大規模修繕による騒音が気になる住民もいるようです。
他のマンション、特にライオンズシティ調布と比較すると、千歳烏山は静かな環境や生活コストの安さが魅力です。
一方、調布は駅近で商業施設が充実しており、利便性を求める人に向いています。
静かな環境で快適に暮らしたい方にとって、ライオンズマンション千歳烏山は良い選択肢となるでしょう。