物件名は「ライオンズマンション千歳烏山」です。
詳細情報をまとめてみました。
物件概要
ライオンズマンション千歳烏山は、東京都世田谷区給田3丁目34-1に位置し、京王線の千歳烏山駅から徒歩わずか7分の距離にあります。
この立地は、都心へのアクセスが良好でありながら、周囲には静かな住宅街が広がっているため、住環境として非常に魅力的です。
近隣には公園や商業施設も点在しており、生活利便性が高いエリアです。
このマンションは1984年11月に竣工され、5階建ての構造を持っています。築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造のため耐久性が高く、しっかりとした造りが特徴です。
長年にわたり多くの住人に愛されてきたこのマンションは、時代を超えたデザインと機能性を兼ね備えています。
ライオンズマンション千歳烏山は、全36戸という小規模なマンションです。
この規模感は、住民同士のコミュニティ形成を促進し、アットホームな雰囲気を醸し出しています。
小規模マンションならではの利点として、管理が行き届きやすく、住民のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。
このマンションは鉄筋コンクリート造であり、耐久性が高いことが大きな特徴です。
鉄筋コンクリートは、地震や風などの外的要因に対して強い耐性を持つため、安心して長く住むことができます。
また、メンテナンスも比較的容易で、長期的な資産価値の維持にも寄与します。
ライオンズマンション千歳烏山は、大京観光株式会社によって分譲されました。
この会社は、長年にわたり多くのマンションを手掛けており、信頼性の高い不動産開発業者として知られています。
大京観光の物件は、品質の高さと居住性の良さが評価されており、住民にとって安心感を提供しています。
立地とアクセス
ライオンズマンション千歳烏山は、京王線の千歳烏山駅から徒歩わずか7分の距離に位置しています。
この駅は、東京都世田谷区の中心部にあり、周辺には多くの住宅や商業施設が立ち並んでいます。
駅からのアクセスの良さは、通勤や通学に非常に便利で、特に都心部への移動がスムーズです。
駅近の立地は、住民にとって大きな魅力となっています。
このマンションの交通利便性は特筆すべき点です。
京王線を利用することで、新宿や渋谷といった主要な商業エリアへのアクセスが非常に良好です。
特に新宿までは直通で約20分、渋谷までも30分以内で到着できるため、ビジネスやショッピング、レジャーにおいても非常に便利です。
このような交通の便の良さは、ライオンズマンション千歳烏山の大きな魅力の一つです。
ライオンズマンション千歳烏山の周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。
駅周辺には複数のスーパーやコンビニが点在しており、買い物に困ることはありません。
特に、食料品や日用品を手軽に購入できる環境は、忙しい現代人にとって非常に重要です。
また、ドラッグストアや飲食店も多く、生活利便性が高いエリアとなっています。
ライオンズマンション千歳烏山は、駅から少し離れた閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。
周囲には緑豊かな公園や静かな住宅が広がっており、騒音や混雑から解放された生活を送ることができます。
このような静かな環境は、特にファミリー層や高齢者にとって安心感を与える要素となっています。
さらに、ライオンズマンション千歳烏山周辺には複数のバス路線が利用可能で、移動が非常に容易です。
これにより、駅までのアクセスが不便な場合でも、バスを利用することで快適に移動できます。
特に、近隣の商業施設や学校へのアクセスが良好で、住民にとっては非常に便利な交通手段となっています。
バスの本数も多く、待ち時間が少ないのも嬉しいポイントです。
賃貸情報
ライオンズマンション千歳烏山の賃料相場は、2022年には月額13万円で募集されていました。
この価格は、物件の立地や間取りに基づいて設定されており、特に3DKの間取りが人気を集めています。
過去の賃貸履歴を見ても、2021年には2階の部屋が13.5万円で募集されており、賃料は安定した水準を保っています。
これにより、賃貸市場における競争力が高まっています。
ライオンズマンション千歳烏山では、主に2LDKや3DKの間取りが多く見られます。
これらの間取りは、特にファミリー層に人気があり、居住空間としての快適さを提供します。
2LDKは、リビングとダイニングが一体となった広々とした空間を持ち、3DKはさらに多くのプライベートスペースを確保できるため、生活スタイルに応じた選択が可能です。
これにより、様々なニーズに応えることができるのが特徴です。
賃貸履歴を振り返ると、ライオンズマンション千歳烏山では過去に12.4万円から13.5万円での募集実績が確認されています。
特に、2021年には2階の部屋が13.5万円で募集されており、賃料の変動は少なく、安定した需要を示しています。
このような履歴は、投資家や賃貸希望者にとって、物件の価値を判断する重要な指標となります。
ライオンズマンション千歳烏山は、京王線の千歳烏山駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
この駅近の利便性は、通勤や通学に便利であるため、賃貸需要を安定させる要因となっています。
周辺には商業施設や公園も多く、生活環境が整っていることから、特にファミリー層や若いカップルに人気があります。
これにより、賃貸市場においても競争力を維持しています。
賃貸条件として、ライオンズマンション千歳烏山では敷金・礼金がそれぞれ賃料1ヶ月分が一般的です。
周辺環境
ライオンズマンション千歳烏山の周辺には、教育施設が充実しています。
特に、世田谷区立給田小学校と烏山中学校が近隣に位置しており、子育て世代にとって非常に便利な環境です。
これらの学校は、地域の教育水準が高く、子どもたちが安心して学べる場所として評判です。
教育機関が近いことで、通学の負担が軽減され、保護者にとっても安心感があります。
ライオンズマンション千歳烏山の周辺には、商業施設も豊富に揃っています。
特に、西友やセブンイレブンなどのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に非常に便利です。
これにより、忙しい生活の中でも手軽に食材や日用品を購入できるため、住民の生活の質が向上します。
近隣の商業施設は、食事や買い物だけでなく、さまざまなサービスを提供しており、地域の生活を支えています。
医療施設も充実しており、ライオンズマンション千歳烏山から徒歩10分の距離に昭和大学附属烏山病院があります。
この病院は、地域の医療の中心として多くの専門医が在籍しており、急な病気や怪我にも迅速に対応できる体制が整っています。
住民にとって、信頼できる医療機関が近くにあることは、安心して生活するための大きな要素です。
特に小さなお子様や高齢者がいる家庭にとって、医療へのアクセスの良さは重要なポイントです。
ライオンズマンション千歳烏山の周辺には、緑豊かな公園が点在しており、自然を感じることができます。
これらの公園は、住民がリラックスしたり、散歩やジョギングを楽しむための絶好の場所です。
特に、子どもたちが遊ぶための遊具や広場が整備されている公園も多く、家族連れにとっても魅力的な環境です。
自然とのふれあいは、心身の健康を促進し、地域コミュニティの交流の場ともなっています。
最後に、ライオンズマンション千歳烏山は閑静な住宅街に位置しており、治安が非常に良いことで知られています。
周辺は落ち着いた雰囲気が漂い、夜間でも安心して過ごせる環境が整っています。
地域住民の協力による防犯活動も活発で、安心して暮らせる街づくりが進められています。
このような治安の良さは、特に子育て世代や高齢者にとって大きな魅力となり、長く住み続けたいと思わせる要因の一つです。